| Количество заявок на погашение кредита средствами материнского капитала в Петербурге увеличилось в 39 раз. Пенсионный фонд РФ по Петербургу и Ленобласти принял на 12 февраля 2009 года 78 заявлений. Прогнозировать количество желающих воспользоваться материнским капиталом сложно, хотя, по данным Пенсионного фонда, за один день региональное отделение может принимать порядка 10 заявлений. Так, с 11 февраля 2009 г. по 12 февраля 2009 г. было подано 14 заявлений на погашение кредита средствами материнского капитала. При этом в фонде констатируют, что в 2008 г. количество женщин, получивших сертификаты на материнский капитал, в Санкт-Петербурге увеличилось по сравнению с 2007 г. в 1,8 раза – до 8 787 человек. Число матерей, имеющих право на получение сертификата в прошлом году, по сравнению с 2007 г., увеличилось на 13% – до 18 410 человек. В целом с начала действия закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» по настоящий момент в Петербурге и Ленинградской области выдано 20 тыс. сертификатов. С начала приема заявлений Пенсионный фонд России принял на 10 февраля 2009 года 7880 заявок. В настоящий момент размер материнского капитала составляет 299 731 рубль. ЦБ пояснил банкам, как погашать валютные жилищные кредиты материнским капиталом. В письме Центробанка от 10 февраля 2009 года «О реализации Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 10 февраля 2009 года разъяснено: чтобы направить средства материнского капитала на погашение кредита, владелец сертификата должен представить в Пенсионный фонд РФ справку кредитора о размерах основного долга и остатка задолженности по процентам. В связи с этим ЦБ рекомендует коммерческим банкам включать в данную справку более подробную информацию о кредите, оформленном в иностранной валюте. В этом случае в справке кредитора необходимо указать эквивалент долга в рублях по курсу Банка России на день составления справки. Поступившие от Пенсионного фонда средства рекомендуется перечислять в уплату единовременно и в полном объеме. Если кредит выдан в валюте, то для его погашения при конверсионных операциях рекомендуется использовать официальный курс валюты, который был установлен на дату поступления средств от Пенсионного фонда. Компания Standard & Poor’s присвоила ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), на 100% принадлежащему РФ, краткосрочный кредитный рейтинг А-3; рейтинг по обязательствам в иностранной валюте: ВВВ/Негативный/А-3; рейтинг по обязательствам в национальной валюте: ВВВ+/Негативный/А-2; рейтинг по национальной шкале: ruAAA. Долгосрочный кредитный рейтинг «ВВВ» остался неизменным. Прогноз по рейтингам «Негативный». Как отметил кредитный аналитик Standard & Poor’s Феликс Эйгель, присвоенный рейтинг отражает уверенность рейтинговой службы в том, что Правительство РФ будет готово предоставить своевременную финансовую поддержку АИЖК, если способность компании выполнять долговые обязательства окажется под угрозой. Высокая концентрация рисков на рынке недвижимости, ожидаемый рост проблемных кредитов и высокий политический риск негативно влияют на среднесрочную финансовую стратегию АИЖК и сдерживают собственную кредитоспособность компании, которую Standard & Poor’s оценивает на уровне «В+». В то же время эксперты отмечают, что показатели ликвидности компании остаются высокими, что особенно важно в период финансового кризиса и увеличения доли безнадежных кредитов, которые требуют дополнительных резервов. Риск ликвидности в значительной степени компенсируется хорошим доступом АИЖК к государственному финансированию и краткосрочным кредитным линиям государственных и коммерческих банков. «Прогноз "Негативный" отражает прогноз изменения рейтингов Российской Федерации, – подчеркнул Феликс Эйгель. – Кредитный рейтинг АИЖК, вероятно, будет изменяться вслед за изменением суверенного рейтинга и при условии, что компания сохранит свой статус одного из важных инструментов жилищной политики государства». |
